Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 228 000 € 4 145 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran - 1. rząd do morza, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem
Mieszkanie na sprzedaż na 3. piętrze (w wysokim poddaszu) całkowicie odnowionego mniejszego autochtonicznego domu z trzema mieszkaniami (nowa elewacja i dach wykonane w 2021 roku). Mieszkanie rozciąga się na całym piętrze, ma 55 m2 i składa się z: 3 sypialni, salonu z kuchnią i jadalni z dostępem do małego balkonu, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione (wraz ze wszystkimi instalacjami) i nowo umeblowane w 2021 roku. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone i jest sprzedawane w takim stanie (z wyjątkiem sprzętu AGD). Doskonała lokalizacja, w samym centrum Lovran, krok od morza, plaży, promenady Lungo Mare i wszelkich udogodnień. Idealna nieruchomość pod inwestycję w formie wynajmu turystycznego!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 145 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 442 €/m²–5 124 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 98 %

Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovran 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovran 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovran 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 228 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 150084

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.