Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 365 755 € 6 531 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy apartament z jedną sypialnią w pobliżu głównej plaży w Makarskiej
Nowe jednopokojowe mieszkanie w bezpośrednim sąsiedztwie głównej plaży w Makarskiej. Piękna główna plaża Makarskiej znajduje się zaledwie dwie minuty spacerem. Mieszkania S2 i S5 są identyczne, o powierzchni 56,27 m2 i znajdują się na pierwszym i drugim piętrze miejskiej willi z windą. Składają się z kuchni i jadalni, salonu, przedpokoju, sypialni, łazienki oraz przestronnej południowo zwróconej loggii o powierzchni 12,32 m2 z częściowym widokiem na morze. Jest to mała miejska willa z windą, piwnicą + parterem + 3 piętrami, w sumie 10 mieszkań. Cena miejsc postojowych na zewnątrz wynosi 15 000 euro, natomiast cena miejsc w garażu w piwnicy to 30 000 euro. Budowa będzie spełniać najwyższe standardy, a inwestorzy użyją wyłącznie wysokiej jakości wyposażenia, począwszy od szklanych balustrad balkonu, wysokiej jakości izolacji termicznej, hydroizolacji i akustycznej, okna i drzwi balkonowe będą wyposażone w szyby izolacyjne, wewnętrzne drzwi pokojowe będą wszystkie białe, natomiast drzwi wejściowe będą wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe, w pokojach podłogowa podłoga z pierwszorzędnego dębowego parkietu, klimatyzacja w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe w łazience, pompa ciepła... Łazienki wyposażone są w wysokiej jakości płytki oraz nowoczesne prysznice z pięknymi prostymi szklanymi drzwiami. Mieszkania będą gotowe do zamieszkania i w pełni wykończone do 05/2024. lat. Rezerwacje możliwe od razu, sposób płatności do uzgodnienia. Właścicielem jest firma i nabywcy nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Pozwolenie na budowę i własność są w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 531 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 324 €/m²
Różnica względem mediany +51,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 542 €/m²–5 348 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
365 755 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
140857

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 755 € · Cena za m²: 6 531 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.