Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - VIR
Mieszkanie w budowie, pierwsze piętro E4. Położone w spokojnej części wyspy Vir, blisko centrum, 400 metrów od głównej plaży Jadro i 350 metrów od centrum wyspy Vir. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, pralni 1.87m2, kuchni z salonem oraz balkonu 3.79m2. Użytkowa powierzchnia mieszkania 59.65 m2. Mieszkanie posiada część zielonego terenu o powierzchni 15.00 m2 oraz dwa miejsca parkingowe po 12.50 m2 każde. całkowita powierzchnia użytkowa 66.15 m2 Klimatyzatory są zainstalowane w każdej sypialni oraz w salonie. Podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Planowany termin zakończenia prac to sezon 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 184 €/m²

Różnica względem mediany +9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 899 €/m²–3 519 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 188 181 € · 61 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #127031 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 3 Ten wariant 210 000 €
• Mieszkanie · #127030 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 3 175 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

210 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Powierzchnia działki

15 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

127031

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia