Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - VIR
Mieszkanie w budowie, pierwsze piętro E3. Znajduje się w cichej części wyspy Vir blisko centrum, 400 metrów od głównej plaży Jadro i 350 metrów od centrum wyspy Vir. Położone na pierwszym piętrze, składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem oraz balkonu o powierzchni 6.28m2. Użyteczna powierzchnia mieszkania 52.55 m2. Mieszkanie ma zielony obszar 15.00 m2 i dwa miejsca parkingowe po 12.50 m2. całkowita powierzchnia użytkowa 59.05 m2 Klimatyzacja jest dostępna w każdej sypialni oraz w salonie. Połączenia z miejską wodą i kanalizacją. Planowany termin zakończenia prac do sezonu 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 302 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²

Różnica względem mediany -2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 085 €/m²–3 936 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #127030 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 3 Ten wariant 175 000 €
• Mieszkanie · #127031 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 3 210 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

175 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Powierzchnia działki

15 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

127030

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia