Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Sale - FOR
Appartamento in costruzione, Primo piano E4. Situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a pochi passi dal centro, a 400 metri dalla spiaggia principale Jadro e a 350 metri dal centro dell'isola di Vir. Situato al primo piano, è composto da corridoio, due camere da letto, bagno, lavanderia 1.87m2, cucina con soggiorno e balcone 3.79m2. Superficie utile dell'appartamento 59.65 m2. All'appartamento appartiene una zona verde di 15.00 m2 e due posti auto, ciascuno di 12.50 m2. Superficie utile totale 66.15 m2 Sono previsti condizionatori in ogni camera da letto e nel soggiorno. Allacci alla rete idrica e fognaria comunale. Termine previsto dei lavori per la stagione 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 148 €/m²

Differenza dalla mediana +11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 845 €/m²–3 544 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #127031 Superficie: 60 m² Locali: 3 Questa variante 210 000 €
• Appartamento · #127030 Superficie: 53 m² Locali: 3 175 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

60 m²

Dimensione del terreno

15 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

127031

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia