Mieszkanie Podmurvice

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Podmurvice, Rijeka, 87m2
Mieszkanie w świetnej lokalizacji, blisko centrum miasta. Składa się z 3 sypialni, kuchni, jadalni, łazienki, toalety, przedpokoju, balkonu o powierzchni 3.35 m2 oraz szopy na drewno o powierzchni 4.93 m2, łącznie 95.27 m2 powierzchni użytkowej. Budynek ma nową elewację, stolarkę PVC, rolety aluminiowe, południową orientację z dużą ilością światła dziennego. Darmowy parking jest zawsze dostępny wokół budynku. Podwórko jest również ogrodzone do użytku najemców. Świetna lokalizacja blisko centrum i wszystkich udogodnień. Odpowiednia nieruchomość.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 874 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 766 €/m²

Różnica względem mediany -23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 049 €/m²–4 428 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Podmurvice 600 000 € · 90 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 90 % Podmurvice 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobieństwo 83 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 80 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 79 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 79 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 78 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Podmurvice

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Powierzchnia działki

287 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

127457

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 874 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 287 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia