Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 4 315 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 54m2
OPATIJA - Doskonałe mieszkanie o powierzchni 54m2 z pięknym widokiem na morze. The apartment has 49,85m2, located on the second floor i.e. on the top floor of a smaller residential building, has an associated woodshed of 1.27m2, loggia of 3.75m2 and 1 parking space. The apartment has 2 bedrooms, kitchen with living room, entrance hall, bathroom and glazed loggia. The apartment is nicely furnished, air conditioned. The joinery was partially changed to PVC joinery. The apartment has a chimney and el. radiators. All installations in the apartment are new, thermal and hydro insulation is installed on the exterior walls. On the floors there is parquet and ceramics. EMERGENCY SALE, PRICE NOT FIXED!!!!!!! Great opportunity!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 315 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany -26,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 727 €/m²–6 491 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–432 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 135587

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 315 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.