Mieszkanie Korčula

Na sprzedaż · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 134 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 536 400 € 4 003 €/m²

Opis nieruchomości

Elitarne apartamenty w pierwszym rzędzie od morza
Luksusowe apartamenty w budowie są na sprzedaż, położone w malowniczej zatoce z krystalicznie czystym morzem, po południowej stronie wyspy Korčula. Lokalizacja jest idealna do relaksu i cieszenia się przyrodą. Obszar charakteryzuje się szczególnie przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, bogatym dziedzictwem kulturowym i wyjątkowym pięknem przyrody, które przyszli najemcy będą cieszyć się przez cały rok. Budynek ma orientację południowo-zachodnią i składa się z trzech kondygnacji: parteru oraz 2 piętrów z tarasem na dachu. Na każdym piętrze znajduje się jedna jednostka mieszkalna, co daje łącznie trzy apartamenty. Każdy apartament posiada dwie sypialnie z przyległymi łazienkami oraz unikalną przestrzeń salonu i kuchni w zasadzie otwartego planu, który płynnie przechodzi na taras z basenem. Apartamenty zaprojektowano w oparciu o ideę równomiernego wykorzystania wnętrza i otoczenia, typową dla życia nad morzem. Dlatego równą uwagę poświęca się projektowaniu przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Oprócz galerii i tarasu dodatkowym elementem jest atrakcyjna atrium w centralnej części apartamentu na najwyższym piętrze. Apartament na najwyższym piętrze posiada również przestronny taras na dachu z miejscem do opalania i basenem. Duże powierzchnie szklane przyczyniają się do zatarcia granicy między wnętrzem a zewnętrzem. Dodatkowo, atmosfera życia zanurzonego w naturze jest dodatkowo podkreślona poprzez wprowadzenie donic z rodzimymi roślinami śródziemnomorskimi wzdłuż galerii i tarasów na wszystkich piętrach, w tym na tarasie dachu. Apartamenty wykończono w wykończeniach wnętrz z wysokiej jakości materiałów i wykończeń standardów, wszystkie w odcieniach przywołujących naturalne otoczenie jednostek mieszkalnych. Apartamenty są dostarczane w pełni wyposażone w starannie dobrane materiały i wysokiej jakości wyposażenie od renomowanych producentów, co znacząco podniesie jakość życia przyszłych najemców, zwiększy funkcjonalność przestrzeni i obniży koszty utrzymania w długim okresie. Ściany szklane wykonane są z możliwością inteligentnego zdalnego sterowania przezroczystością dzięki technologii inteligentnej folii szklanej (folie). Inteligentny system KNX smart home przeznaczony dla apartamentów obejmuje inteligentne zarządzanie energią i systemem elektrycznym budynku oraz monitoring wideo bezpieczeństwa. Wysokiej jakości ceramika sanitarna od renomowanego producenta Villeroy & Boch oraz atrakcyjne płytki ceramiczne przyczyniają się do ogólnego luksusowego wrażenia łazienek. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne dla najemców na zapleczu parkingowym. Wyposażenie i meble są wliczone w cenę. Zakończenie budowy planowane jest na wrzesień 2024. Cena apartamentów: Parter (160.5 m2) - EUR 642,000 1 piętro (134.1 m2) - EUR 536,400 Penthouse (193.3 m2) - 773,200 EUR Dodatkowe informacje o obiekcie, jego dokładnej lokalizacji oraz możliwość obejrzenia są dostępne po podpisaniu umowy pośrednictwa z agencją, która spełnia wymogi ustawy o ochronie danych oraz ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 003 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 586 €/m²
Różnica względem mediany +11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 760 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Korčula): 1 773 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 804 € Na podstawie stawki gminy Korčula na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
536 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Korčula
Powiat
Korčula
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20260
Powierzchnia użytkowa
134 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
137160

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 536 400 € · Cena za m²: 4 003 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Korčula — mediana 1 773 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Smokvica (żupania dubrownicko-neretwiańska)

Gmina Smokvica – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej. W 2021 roku liczyła 895 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 868

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.