Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 152 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 542 000 € 3 566 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 152,13m2
ISTRIA, POREC - Luksusowy apartament w budowie z basenem Na sprzedaż nowoczesny dwupiętrowy trzypokojowy apartament z własnym basenem i ogrodem. Ten piękny apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 3 km od morza i pięknych plaż. Powierzchnia Apartamentu 1 wynosi 152.13 m2 i znajduje się w budynku z tylko 4 mieszkaniami, rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, 1 sypialnia, łazienka i toaleta. Salon bezpośrednio prowadzi do pięknego zadaszonego tarasu o powierzchni 12.82 m2 oraz odkrytego tarasu o powierzchni 54 m2, a w ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 17.50 m2. Na drugie piętro prowadzą wewnętrzne schody. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do balkonu o powierzchni 10.60 m2. Apartament posiada również miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Budynek mieszkalny jest wyposażony w infrastrukturę komunalną: drogę, miejską kanalizację, prąd i instalację wodno-kanalizacyjną. Zakup na zasadzie „pod klucz”. Planowane zakończenie prac pod koniec 2023 roku. Budynek znajduje się w cichej wiosce blisko wszystkich niezbędnych udogodnień (obiekty gastronomiczne, apteka, piekarnia, sklepy itp. ), otoczony przyrodą i zielenią.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 566 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 875 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 599 €/m²–4 618 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 528 000 € · 152 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 542 000 € · 152 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 577 375 € · 149 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 520 500 € · 149 m² 3 493 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 520 000 € · 148 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 542 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Powierzchnia działki: 43 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 124313

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 542 000 € · Cena za m²: 3 566 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.