Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 119 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 160 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 119,05m2
ISTRA, POREČ - Piętro budynku na 2. piętrze w nowym budynku 1km od morza W małym miasteczku, niedaleko miasta Poreč znanego z turystyki, gdzie są wszystkie udogodnienia do całorocznego życia, ale także turystyki, oferujemy 2 mieszkania na 2. piętrze budynku w nowym budynku, który będzie składał się z 6 mieszkań. Mieszkania 5 i 6 będą znajdować się na 2. piętrze i będą mieć powierzchnię 41.75 i 77.30m2, łącznie 119.05 i będą składać się z 2 salonów, 2 kuchni z jadalnią, 4 sypialni i 2 łazienek z toaletą oraz będą posiadać zadaszone tarasy o powierzchni 13.50m2 i 4.65m2. Inwestor przewidział, że przyszły nabywca może kupić całe piętro budynku, tj. 2 mieszkania i w ten sposób spersonalizować przestrzeń lub zrobić jeden penthouse albo mieć 2 mieszkania osobno. Budowa rozpoczęła się i planowane jest jej zakończenie pod koniec 2024. lat. W mieszkaniach zostanie zamontowana stolarka PVC, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, w każdym pomieszczeniu klimatyzacja, a nabywca będzie mógł wybrać materiały, które pokryją podłogi i dalej spersonalizować mieszkanie według własnych życzeń przy wyborze innych materiałów. Przed budynkiem będą również 2 miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 160 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²

Różnica względem mediany +16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 198 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 586 000 € · 126 m² 4 651 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 428 225 € · 122 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 436 000 € · 124 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 437 750 € · 124 m² 3 530 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 437 000 € · 124 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 744 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 117422

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 160 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.