Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 370 000 € 4 353 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Ika, Opatija - Okolica, 85,33m2
Oferujemy piękne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 85.33m2 z balkonem i widokiem na cały Kvarner. Na niższym piętrze znajduje się korytarz, kuchnia z jadalnią i salon w otwartej przestrzeni z wyjściem na balkon, sypialnia oraz łazienka. Na wyższym piętrze znajduje się przedpokój, dwie sypialnie i łazienka. Strefa mieszkalna jest klimatyzowana i wyposażona w stolarkę PVC. Cicha lokalizacja! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 353 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 506 €/m²

Różnica względem mediany -33,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 509 €/m²–8 030 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ika 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 99 %

Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobieństwo 83 %

Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 82 %

Ika 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 81 %

Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 80 %

Opatija 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobieństwo 80 %

Opatija 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 79 %

Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 €–680 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ika
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 115341

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 353 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.