Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 469 000 € 3 608 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Medulin, 130m2
Dziś Medulin jest znanym ośrodkiem turystycznym z wyjątkową ofertą noclegową i udogodnień. Jest ozdobiony pięknym wybrzeżem i licznymi wysepkami rozsianymi wokół, a także dużym wyborem plaż. Najbardziej znana plaża w Medulinie to plaża Bijeca, która rozciąga się na kilometr wzdłuż wybrzeża. Oferujemy mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 130 m2 w nowym budynku w doskonałej lokalizacji (pierwszy rząd przy morzu) z pięknym widokiem na morze. Nieruchomość posiada miejsce parkingowe, balkon oraz klimatyzację i ogrzewanie. Mieszkanie jest wykończone zgodnie z życzeniami nabywcy. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia. Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, więc przyszły nabywca nieruchomości jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość i lokalizacja godne uwagi! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 608 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 638 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 309 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 463 000 € · 130 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 517 000 € · 140 m² 3 693 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 497 000 € · 133 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 469 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 102933

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.