Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement Medulin, 130m2
Aujourd'hui, Medulin est une destination touristique bien connue avec une offre exceptionnelle d'hébergement et d'infrastructures.
Elle est ornée d'une belle côte et de nombreux îlots disséminés autour, ainsi que d'un large choix de plages.
La plage la plus célèbre de Medulin est la plage Bijeca, qui s'étend sur un kilomètre le long de la côte.
Nous proposons un appartement de 3 chambres d'une surface de 130 m2 dans un immeuble neuf, idéalement situé (première rangée sur la mer) avec une belle vue sur la mer.
Le bien dispose d'une place de parking, d'un balcon et du chauffage climatisé.
L'appartement est fini selon les souhaits de l'acheteur.
À proximité du bien, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont présentes.
Le vendeur est une entité juridique assujettie à la TVA, de sorte que l'acheteur futur du bien immobilier est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière.
Bien et emplacement dignes d'attention !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 469 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 102933
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 469 000 € · Prix au m²: 3 608 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
