Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 384 000 € 3 840 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Ičići, Opatija - Okolica, 100.19m2
Oferujemy wysokiej jakości nowy budynek z pięknym panoramicznym widokiem na cały Kvarner i wyspy. Budynek składa się łącznie z 11 lokali mieszkalnych i znajduje się w spokojnej okolicy w Ićići, w miłym i przyjemnym otoczeniu willi i domów jednorodzinnych, zaledwie 7 minut jazdy od plaży i mariny ACI! Nowy budynek jest obecnie w budowie i planowane jest wprowadzenie się wiosną 2023. years. Cena dotyczy w pełni umeblowanej nieruchomości, tj. system klucz w ręku. Ten komfortowy apartament o powierzchni 100.19m2 składa się z kuchni, jadalni, salonu w otwartej przestrzeni, dwóch sypialni, przedpokoju, dwóch łazienek. Strefa dzienna i jedna sypialnia mają bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 41.43m2 z altaną o powierzchni 16.60m2. Apartament posiada również 1 miejsce postojowe na zewnątrz. Doskonały stosunek ceny, jakości i lokalizacji! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 840 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 634 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 97 %

Ičići 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 90 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 87 %

Ičići 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobieństwo 84 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 384 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 103281

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 384 000 € · Cena za m²: 3 840 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.