Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Ičići, Opatija - Environs, 100,19m2
Nous proposons un bâtiment neuf de qualité avec une magnifique vue panoramique sur l'ensemble du Kvarner et les îles.
L'immeuble comprend au total 11 unités résidentielles et se situe dans un endroit calme à Icici, dans un environnement agréable de villas et de maisons familiales, à seulement 7 minutes en voiture de la plage et de la marina ACI !
Le nouveau bâtiment est actuellement en construction et la remise des clés est prévue au printemps 2023.
années.
Ce prix concerne une propriété entièrement meublée, c’est‑à‑dire
clé du système en main.
Ce confortable appartement de 100.19m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon en espace ouvert, de deux chambres, d'un couloir, de deux salles de bains.
Le séjour et une chambre donnent directement sur la terrasse de 41.43m2 avec un gazebo de 16.60m2.
L'appartement dispose également d'1 place de parking extérieure.
Excellent rapport prix, qualité et localisation !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 384 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 103281
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 384 000 € · Prix au m²: 3 840 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
