Mieszkanie Pobri

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 620 000 € 7 294 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Pobri, Opatija - Okolica, 85m2
OPATIJA-BRI w nowoczesnym nowym budynku 3s+db łączna powierzchnia 85m2 Składa się z przedpokoju z małą toaletą, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu z balkonem skierowanym na południe i pięknym widokiem na morze oraz trzech sypialni. Meble na zamówienie, ceramika najwyższej jakości, w pełni i gustownie umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne, a także klimatyzacja. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Świadectwo energetyczne A+ Idealne mieszkanie rodzinne w spokojnej lokalizacji poza miejskim zgiełkiem. Agent 0918995705 jest do dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 511 €/m²

Różnica względem mediany +12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 250 €/m²–8 036 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pobri 192 000 € · 100 m² 1 920 €/m² Podobieństwo 82 %

Opatija 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobieństwo 80 %

Opatija 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 79 %

Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobieństwo 77 %

Opatija - Centar 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobieństwo 77 %

Opatija - Centar 669 000 € · 85 m² 7 871 €/m² Podobieństwo 77 %

Opatija - Centar 834 000 € · 85 m² 9 812 €/m² Podobieństwo 77 %

Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 €–680 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 620 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pobri
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 98731

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 7 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.