Apartma Pobri

Opis nepremičnine

Apartma Pobri, Opatija - Okolica, 85m2
OPATIJA-POBRI v vrhunski novogradnji 3s+db skupne površine od 85m2 Sestavljen je iz hodnika, male straniščne, kopalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na balkon južno usmerjenega in s čudovitim razgledom na morje, ter treh spalnic. Pohištvo po meri, vrhunska keramika, popolnoma in okusno opremljen ter kot tak se prodaja. Ogrevanje v stanovanju je talno na elektriko in klimatske naprave. V lastništvu stanovanja pripadata dva parkirna mesta. Energetski certifikat je A+ Idealno družinsko stanovanje na mirni lokaciji izven mestnega vrveža. Za vse ostale informacije in ogled nepremičnine na voljo vam stoji agent 0918995705 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 294 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 563 €/m²

Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 787 €/m²–8 144 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POBRI 192 000 € · 100 m² 1 920 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobnost 78 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobnost 77 % Opatija - Centar 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 77 % Opatija - Centar 669 000 € · 85 m² 7 871 €/m² Podobnost 77 % Opatija - Centar 834 000 € · 85 m² 9 812 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–680 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pobri

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

98731

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 7 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia