Appartamento Pobri

Descrizione dell'immobile

Appartamento Pobri, Abbazia - Dintorni, 85m2
OPATIJA-POBRI in una nuova costruzione di alto livello 3s+db superficie totale di 85m2 È composta da ingresso, piccolo wc, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su balcone orientato a sud e bella vista sul mare, e tre camere da letto. Arredamento su misura, ceramica di alta qualità, completamente e gustosamente arredato e venduto così com'è. Il riscaldamento nell'appartamento è a pavimento elettrico e aria condizionata. All'appartamento di proprietà appartengono due posti auto. Il certificato energetico è A+ Appartamento familiare ideale in una posizione tranquilla fuori dal trambusto della città. Per tutte le altre informazioni e per la visita dell'immobile a disposizione c'è l'agente 0918995705 Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 7 294 €/m²

Mediana di annunci simili 6 563 €/m²

Differenza dalla mediana +11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 787 €/m²–8 144 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 €–680 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

620 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pobri

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

85 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

98731

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 7 294 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia