Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Przestronne mieszkanie na sprzedaż w mieście Jelsa wymagające inwestycji z parkingiem i tarasem
Ten przestronny apartament w Jelsie z parkingiem i tarasem znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, który obecnie podzielony jest na kilka jednostek.
Nieruchomość na sprzedaż składa się z dwóch apartamentów, każdy z jedną sypialnią, które mogą pozostać w tej formie, jeśli będą wynajmowane turystom, oraz mogą zostać przekształcone w jeden większy apartament z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, salonem i kuchnią.
Nieruchomość ma 89 m² powierzchni mieszkalnej.
Oprócz tych dwóch apartamentów, nieruchomość obejmuje pokój wejściowy, obecnie wykorzystywany jako pralnia, oraz bardzo duży zadaszony taras o powierzchni 50 m², który daje dużą elastyczność w przekształceniu tej przestrzeni w coś naprawdę interesującego!
Przestrzeń za domem składa się z przestronnego podwórka, parkingu i garaży, w których ta nieruchomość ma przydzielone miejsce parkingowe.
Do apartamentu dochodzi się przez dziedziniec, prywatnymi schodami, które prowadzą wyłącznie do tej części nieruchomości; wchodzisz na taras, skąd wchodzisz do korytarza – pralni, a poniżej znajdują się apartamenty po lewej i prawej stronie.
Po każdej stronie domu, przed apartamentami, znajdują się mniejsze balkony.
Apartament znajduje się mniej niż pięć minut spacerem od głównego placu i choć wymaga przebudowy, po zsumowaniu wszystkiego jest to świetna okazja, aby posiadać ponadprzeciętny apartament w jednym z nadmorskich miasteczek na wyspie Hvar.
Miasteczko Jelsa położone jest w zatoce pośrodku północnego wybrzeża wyspy Hvar, które zostało założone jako port dla osady Pitve w XIV wieku.
Nowoczesna Jelsa to piękne, typowe dalmatyńskie tętniące życiem nadmorskie miasteczko z licznymi małymi sklepami.
Jest to słynny cel turystyczny wyspy, posiadający piękny mały plac z licznymi kawiarniami, restauracjami i cukierniami.
Jelsa ma również dobre połączenie morskie z lądem, codzienną linię katamaranową do Splitu, przez Bol na wyspie Brač, obsługiwaną przez Jadrolinija.
Oprócz katamaranów, pobliski Stari Grad oferuje również rozbudowaną linię promową do Splitu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
HVAR
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Podobieństwo 73 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Podobieństwo 71 %
Jelsa
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Podobieństwo 67 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobieństwo 66 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobieństwo 64 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobieństwo 62 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 62 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Podobieństwo 61 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 124 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 65 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Jelsa – gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. W 2011 roku liczyła 3582 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 501
Źródło: Wikipedia