Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa Centar, Pula, 53m2
Na sprzedaż jest wysokie biuro w stanie surowym o powierzchni 53m2, przeznaczone pod gastronomię. Znajduje się na drugim piętrze dużego budynku biurowego z windą. Przestrzeń składa się z jednego większego pomieszczenia i toalety dla pracowników, dwóch toalet dla gości oraz miejsca przeznaczonego na kuchnię. Lokale usługowe znajdują się w strefie pieszej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 566 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 375 €/m²

Różnica względem mediany -53,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 267 €/m²–3 638 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobieństwo 71 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 71 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 69 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 59 % Centar 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 58 % Veli vrh 238 680 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 58 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

83 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

53 m²

ID ogłoszenia

75099

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 83 000 € · Cena za m²: 1 566 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia