Mieszkanie Petrčane

Opis nieruchomości

Petrčane, Zadar - Okolica, 112,44m2
Petrčane leży pomiędzy miastami Zadar i Nin, bezpośrednio pomiędzy osadami Kožino i Zaton. Większość osady znajduje się w osłoniętych zatoczkach. Stara część osady znajduje się w najbardziej osłoniętej części zatoki, podczas gdy nowa część osady z strategicznie opracowanym planem urbanistycznym rozciąga się w kierunku ośrodka hotelowego Pinija w stronę północnej części osady. Petrčane to miejsce z najpiękniejszymi plażami w okolicach Zadar i najpopularniejszą destynacją turystyczną w regionie Zadar, usiane gajami oliwnymi, sosnowymi i winnicami. Z Petrčane zachód słońca można podziwiać w najwspanialszym kolorze. Jest 14 km od Zadar. To trzypokojowe mieszkanie dwupoziomowe, gotowe do zamieszkania, jest również na sprzedaż. Mieszkanie ma trzy sypialnie, duży salon, dwie łazienki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 527 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 173 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 690 €/m²–5 069 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PETRČANE 390 000 € · 112 m² 3 482 €/m² Podobieństwo 100 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 91 % PETRČANE 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 89 % PETRČANE 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 89 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Podobieństwo 79 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 78 % PETRČANE 470 000 € · 112 m² 4 196 €/m² Podobieństwo 77 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Petrčane

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

112 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

77114

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia