Stan Petrčane

Opis nekretnine

Petrčane, Zadar - Okolica, 112,44m2
Petrčane se nalaze između gradova Zadra i Nina, neposredno između naselja Kožino i Zaton. Većina naselja se smjestila u zaklonjenoj uvalalama.
Stari dio naselja se nalazi u najzaklonjenijem dijelu uvale, dok se novi dio naselja sa strateški razvijenim urbanističkim planom širi ka hotelskom resortu Pinija prema sjevernom dijelu naselja.
Petrčane su mjesto s najljepšim plažama na području grada Zadra i najpoznatije turističko mjesto u zadarskoj regiji prošarano maslinicima, borovima i vinogradima.
Iz Petrčana se zalazak sunca vidi u najspektakularnijem koloritu.
Od Zadra je udaljeno 14 km.
U prodaji je još ovaj trosobni dvoetažni stan , useljiv., etažiran.
Stan ima tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak , dvije kupaonice

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 527 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 957 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–4 887 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PETRČANE 390 000 € · 112 m² 3 482 €/m² Sličnost 100 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 91 % PETRČANE 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Sličnost 89 % PETRČANE 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Sličnost 89 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Sličnost 79 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Sličnost 78 % PETRČANE 470 000 € · 112 m² 4 196 €/m² Sličnost 77 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

112 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

77114

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 527 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia