Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie dla 78,75m2
Superluksusowy apartament na wyspie Vir w budowie!
OBIEKT 2
APARTAMENT 2-S1 na parterze
Vir to wyspa w sercu Dalmacji, otoczona Morzem Virskim, Kanałem Povljańskim i licznymi mniejszymi zatokami. Połączona jest z lądem mostem. Odległość od Zadaru wynosi 26 km, a od małego królewskiego miasta Nin – 15 km.
Plaże Vir charakteryzują się nieskazitelną czystością i doskonałą jakością morza. Cała wyspa Vir to jedna wielka plaża, a liczne zatoczki Viru kryją wciąż nieodkryte uroki dziewiczej przyrody. Plaże położone są głównie w pobliżu lasów sosnowych, w otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności. Wybrzeże Viru jest dość urozmaicone. Znajduje się tu wiele mniejszych zatoczek i przylądków.
Na południu wyspy Vir, zaledwie 800 m od Mostu Virskiego, znajduje się apartament w budowie, którego ukończenie planowane jest na wiosnę 2023 roku.
Apartament znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku, z jednym apartamentem na każdym piętrze. Składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, z których jedna jest połączona z sypialnią główną, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz tarasu o powierzchni 18,75 m². Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 78,75 m². Do apartamentu przynależy również ogródek o powierzchni 49 m² oraz 2 miejsca parkingowe.
Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe z cyfrowym termostatem, a każdy pokój i salon jest klimatyzowany.
Taras jest oświetlony porannym słońcem, a od 10:00 znajduje się w cieniu. Na tarasie znajdują się aluminiowe pergole.
Stolarka wykonana jest z najwyższej jakości PVC firmy REHAU na zewnątrz w kolorze antracytowym, a wewnątrz w kolorze białym.
Wszystkie otwory wyposażone są w moskitiery i rolety elektryczne.
Najwyższej jakości sprzęt sanitarny (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne rektyfikowane (krawędzie cięte laserowo) w wymiarach 120*60 i 60*60.
Najbliższa plaża znajduje się w odległości 80 m. Jest kamienista, ma łagodne wejście do morza i piaszczyste dno.
Kupując mieszkanie w przedsprzedaży otrzymujesz 10% rabatu, cena mieszkania w przedsprzedaży wynosi więc 265 500 euro.
Nie przegap tej niezwykłej okazji!
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt. Jesteśmy do Państwa dyspozycji!
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
8- Mieszkanie · #80938 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 Ten wariant 295 000 €
- Mieszkanie · #81132 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 4 295 000 €
- Mieszkanie · #80936 Powierzchnia: 116 m² Pokoje: 3 330 000 €
- Mieszkanie · #71421 Powierzchnia: 116 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #80940 Powierzchnia: 116 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #80937 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 380 000 €
- Mieszkanie · #71422 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 390 000 €
- Mieszkanie · #71420 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 390 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Powierzchnia działki
- 49 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 4
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 80938
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 49 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
