Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Mieszkanie Vir, 116,15m2
Super luksusowy apartament na Vir w budowie!
BUDYNEK 3
Apartament 3-S2 na pierwszym piętrze
Vir to wyspa w sercu Dalmacji otoczona Morzem Vir i Kanałem Povljani oraz licznymi mniejszymi zatokami.
Jest połączona z lądem mostem.
Odległość od Zadar to 26 km, a od małego królewskiego miasteczka Nin to 15 km.
Plaże na Vir charakteryzują się nieskazitelną czystością i doskonałą jakością wody.
Cała wyspa Vir to jedna wielka plaża, a liczne zatoki Vir ukrywają jeszcze nieodkryte uroki dziewiczej przyrody.
Plaże znajdują się głównie wzdłuż sosnowego lasu, otoczonego roślinnością śródziemnomorską.
Wybrzeże Vir jest dość wybrzuszone.
>>bos_Latn<< Jest większa liczba mniejszych zatok i przylotów.
Po południowej stronie wyspy Vir, zaledwie 800 m od mostu Vir, sprzedawany jest apartament w trakcie budowy z planowaną datą zakończenia wiosną 2023.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze trzy-piętrowego budynku z jednym mieszkaniem na każdym piętrze.
Składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, z których jedna jest połączona z pokojem rodziców, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, tarasu o powierzchni 18,75 m2, z którego można wyjść z salonu oraz dachu tarasu o powierzchni 37,40 m2.
Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 78,75 m2, a dodatkowo jest 37,40 m2 dachu tarasu, 18 m2 ogrodu i jedno miejsce parkingowe.
W łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe z cyfrowym termostatem, a w każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja.
Taras jest nasłoneczniony rano, a od 10:00 znajduje się w cieniu.
Na tarasie znajdują się aluminiowe pergole.
Z tarasu rozciąga się widok na morze.
Dachowy taras pokryty jest ceramiką 60*60 o grubości 2 cm i przygotowany pod jacuzzi.
Okna to wysokiej jakości REHAU PVC na zewnątrz w antracycie, a wewnątrz w białym kolorze.
Na wszystkich otworach są moskitiery i elektryczne rolety podnoszone.
Wysokiej jakości armatura sanitarna (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastyle) oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne (krawędzie cięte laserowo) o wymiarach 120*60 i 60*60.
Najbliższa plaża znajduje się 80 m od budynku, jest żwirowa i ma łagodne zejście do wody oraz piaszczyste dno.
Przy zakupie apartamentu w przedsprzedaży otrzymujesz zniżkę 10%, więc cena apartamentu w przedsprzedaży wynosi 306000 eur.
Nie przegap tej niezwykłej okazji!
Po więcej informacji i termin wizyty prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.
Jesteśmy do dyspozycji!
Andrea Culi
Tel: +385 98 80 90 94
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
VIR
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIR
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 931 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 116 m² · Powierzchnia działki: 18 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia