Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie dla 78,75m2
Super luksusowy apartament na Vir w budowie!
BUDYNEK 1
Apartament 1-S1 na parterze
Vir jest wyspą w sercu Dalmacji otoczoną Morzem Vir i Kanałem Povljani oraz licznymi mniejszymi zatokami.
Jest połączona z lądem mostem.
Odległość od Zadar to 26 km, a od małego królewskiego miasteczka Nin 15 km.
Plaże Vir charakteryzują się nieskazitelną czystością i doskonałą jakością wody.
Cała wyspa Vir to jedna wielka plaża, a liczne zatoki Vir ukrywają jeszcze nieodkryte uroki dziewiczej przyrody.
Plaże znajdują się głównie wzdłuż sosnowego lasu, otoczonego roślinnością śródziemnomorską.
Wybrzeże Vir jest dość wybrzuszone.
>>bos_Latn<< Jest większa liczba mniejszych zatok i przylotów.
Po południowej stronie wyspy Vir, zaledwie 800 m od mostu Vir, sprzedawany jest apartament w budowie z planowaną datą zakończenia wiosną 2023.
Apartament znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku z jednym mieszkaniem na każdym piętrze.
Składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, z których jedna jest połączona z pokojem rodziców, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz tarasu o powierzchni 18,75 m.
Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 78,75 m2.
Apartament posiada 44 m2 ogrodu i 2 miejsca parkingowe.
W łazienkach jest ogrzewanie podłogowe z cyfrowym termostatem, a w każdym pokoju znajduje się salon z klimatyzacją.
Taras jest nasłoneczniony rano, a od 10:00 znajduje się w cieniu.
Na tarasie znajdują się aluminiowe pergole.
Stolarka to najwyższej jakości REHAU PVC na zewnątrz w antracycie i wewnątrz w białym kolorze.
Na wszystkich otworach są moskitiery i elektryczne rolety podnoszone.
Wysokiej jakości armatura sanitarna (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastyle) oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne (krawędzie cięte laserowo) o wymiarach 120*60 i 60*60.
Najbliższa plaża znajduje się 80 m od budynku, jest kamienista i ma łagodne zejście do wody oraz piaszczyste dno.
Przy zakupie apartamentu w przedsprzedaży otrzymujesz zniżkę 10%, więc cena apartamentu w przedsprzedaży wynosi 265500 eur.
Nie przegap tej niezwykłej okazji!
Po więcej informacji i termin wizyty prosimy o kontakt z pewnością.
Jesteśmy do dyspozycji!
Andrea Culi
Tel: +385 98 80 90 94
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 91 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobieństwo 91 %
Vir
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
8- Mieszkanie · #81132 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 4 Ten wariant 295 000 €
- Mieszkanie · #80938 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 295 000 €
- Mieszkanie · #80936 Powierzchnia: 116 m² Pokoje: 3 330 000 €
- Mieszkanie · #71421 Powierzchnia: 116 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #80940 Powierzchnia: 116 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #80937 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 380 000 €
- Mieszkanie · #71422 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 390 000 €
- Mieszkanie · #71420 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 390 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Powierzchnia działki
- 44 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 81132
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 44 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
