Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Mieszkanie dla 78,75m2
Penthouse na Vir w budowie!
BUDYNEK 2
Mieszkanie 2-S3 Penthouse - 2.
piętro z tarasem na dachu
Vir jest wyspą w sercu Dalmacji otoczoną Morzem Vir i Kanałem Povljani oraz licznymi mniejszymi zatokami.
Jest połączona z lądem mostem.
Odległość od Zadaru wynosi 26 km, a od małego królewskiego miasteczka Nin 15 km.
Plaże Vir charakteryzują się nieskazitelną czystością i doskonałą jakością wody.
Cała wyspa Vir to jedna wielka plaża, a liczne zatoki Vir ukrywają jeszcze nieodkryte uroki dziewiczej przyrody.
Plaże znajdują się głównie wzdłuż sosnowego lasu, otoczonego roślinnością śródziemnomorską.
Wybrzeże Vir jest dość wybrzuszone.
Jest większa liczba mniejszych zatok i półwyspów.
Po południowej stronie wyspy Vir, zaledwie 800 m od Mostu Vir, sprzedawane jest mieszkanie w trakcie budowy z planowaną datą zakończenia wiosną 2023.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzy-piętrowego budynku, w którym na każdym piętrze jest jedno mieszkanie, a na dachu znajdują się tarasy.
Składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, z których jedna jest połączona z pokojem rodziców, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, tarasu o powierzchni 18,75 m, dostępnego z salonu oraz tarasu na dachu o powierzchni 39,60 m2.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 78,75 m2, a dodatkowo jest taras na dachu o powierzchni 39,60 m2, ogród 12 m2 oraz 2 miejsca parkingowe.
W łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe z cyfrowym termostatem, a w każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja.
Taras jest nasłoneczniony rano, a od 10:00 znajduje się w cieniu.
Na tarasie znajdują się aluminiowe pergole.
Z tarasu rozciąga się widok na morze.
Taras na dachu jest pokryty ceramiką 60*60 cm o grubości 2 cm oraz przygotowany pod jacuzzi.
Stolarka to najwyższej jakości REHAU PVC na zewnątrz w antracycie, a wewnątrz w białym kolorze.
Na wszystkich otworach są moskitiery i elektryczne rolety podnoszone.
Sanitarne wyposażenie najwyższej jakości (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastyle) oraz najwyższej jakości płytki ceramiczne (krawędzie cięte laserowo) o wymiarach 120*60 i 60*60.
Najbliższa plaża znajduje się 80 m odległości, jest kamienista z łagodnym zejściem do wody i piaszczystym dnem.
Przy zakupie mieszkania w przedsprzedaży otrzymujesz zniżkę 10%, więc cena mieszkania w przedsprzedaży wynosi 351000 eur.
Nie przegap tej niezwykłej okazji!
Po więcej informacji i termin wizyty, prosimy o kontakt z pewnością.
Jesteśmy do dyspozycji!
Andrea Culi
Tel: +385 98 80 90 94
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
VIR
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Podobieństwo 92 %
VIR
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 12 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia