Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 50 m2 z loggią, widok na morze
***NOWOŚĆ W OFERCIE, 10/2022*** Oferujemy mieszkanie z jedną sypialnią, salonem, kuchnią z jadalnią i łazienką. Posiadamy również oddzielne pomieszczenie magazynowe w piwnicy NKP o powierzchni 3.84 m2. Widok z zamkniętej loggii na południowy wschód (Vela Vrata), parking na podwórzu. Mieszkanie jest de facto gotowe do zamieszkania od razu (obecnie w nim mieszkają najemcy), ale przydałoby się odświeżenie mebli, stolarki i wyposażenia... ***UWAGI OGÓLNE*** Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i prowizją, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez prośbę o link do ogłoszenia. Oprócz chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 483 €/m²–5 136 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovran 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Podobieństwo 89 %

Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobieństwo 84 %

Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 83 %

Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobieństwo 81 %

Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 83425

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.