Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Dwupiętrowe apartamenty z tarasem na dachu, 70 m od morza!
Na sprzedaż stoją 4 apartamenty dwupoziomowe z tarasem na dachu. Każdy apartament ma własne wejście i 85 m2 ogrodu. Powierzchnia każdego apartamentu wynosi 110 m2 i składa się z parteru oraz pierwszego piętra. Parter obejmuje salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę, spiżarnię i taras. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, balkon oraz schody prowadzące na taras na dachu z pięknym widokiem na morze. Powierzchnia tarasu na dachu wynosi 50 m2. Odległość od morza 70 m. Podwórko o powierzchni 85 m2, właściciel może je ogrodzić dla parkowania kilku pojazdów, ustawienia grilla, prysznica. Apartamenty są w fazie projektowej, więc potencjalny nabywca ma możliwość wyboru sanitariatów i pokryć podłogowych. Możliwe jest również zamontowanie kompletnych mebli na zamówienie według wyboru klienta. Apartamenty są identyczne, a cena każdego apartamentu wynosi 239,000.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 682 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 889 €/m²–3 470 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 420 000 € · 109 m² 3 853 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 420 000 € · 114 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 880 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

109218

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 682 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia