Mieszkanie Turnić

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 192 000 € 2 462 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Turnić, Rijeka, 78m2
RIJEKA, TURNI - mieszkanie 3S+DB z balkonem i widokiem na morze Turnić, ze swoją dwoistością, charakterystyczne drapacze chmur z okresu socjalizmu „drapacze chmur samorządu” oraz małe domy jednorodzinne z ogrodami u podstawy. Mlaka, z przeważnie historyczno-przemysłowym rdzeniem Rijeki, gdzie większość obiektów dziedzictwa przemysłowego znajduje się przy ulicy Baračeva (latarnia morska, Torpedo, Hotel dla emigrantów...), z domami mieszkalnymi i budynkami przy ulicy Krešimirova i Milutina Barača. Te dwa, na pierwszy rzut oka zupełnie różne obszary łączą ulicę Čandekova i Vukovarska. Jednakże, mówiąc o Turnić w kontekście jednej z 27 dzielnic, przedstawiamy ją jako jedyną dzielnicę w Rijeka, która konkuruje z Rijeka MMSU swoimi współczesnymi występami artystycznymi w przestrzeni publicznej i skutecznie opiera się siłom przyciągającym treści artystyczne i kulturalne, które grawitują w stronę Rijeka Korzo. Na sprzedaż jest zadbane rodzinne mieszkanie w Turnić. Mieszkanie o powierzchni 78 m2 składające się z przedpokoju, łazienki z toaletą, 3 sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do balkonu z widokiem na morze. Doskonała nieruchomość na życie rodzinne, wynajem, ale także przekształcenie w przestrzeń komercyjną ze względu na bardzo korzystną powierzchnię, układ i liczbę pomieszczeń. Ze względu na piony przechodzące przez mieszkanie, koszty utrzymania są niższe niż w podobnych mieszkaniach o tej samej kwadraturze. Mimo że mieszkanie znajduje się na parterze, większość okien i balkon mają wysokość nawet trzeciego piętra. Doskonała lokalizacja dzięki bliskości absolutnie wszystkich niezbędnych elementów życia. Bardzo czysty budynek z dużą ilością miejsc parkingowych w okolicy. Nieruchomość w uporządkowanej własności. Cena nie jest ustalona. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 462 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 406 €/m²
Różnica względem mediany -27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 940 €/m²–3 966 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
192 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Turnić
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
61951

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Turnić, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.