Dom Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowa willa w doskonałej lokalizacji, 150 metrów od morza, widok!!!!
Luksusowa willa o powierzchni 221 m2 została wybudowana na działce o powierzchni 632 m2.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji w mieście Nin, 150 metrów od morza i plaży.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedna z najsłynniejszych piaszczystych plaż Adriatyku, „Plaża Królowej”.
Składa się z parteru i piętra.
Parter posiada kuchnię, jadalnię, salon, łazienkę, sypialnię oraz dwie zadaszone tarasy.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami (sypialnia główna ma również własną garderobę), pralnia, taras zadaszony i otwarty.
Całkowita powierzchnia użytkowa willi wynosi 277,67 m2.
Willa została zaprojektowana i wybudowana zgodnie ze standardem 5* (na wypadek, gdyby przyszły właściciel chciał prowadzić działalność turystyczną).
Prawie wszystkie pomieszczenia oferują piękny widok na morze i miasto Nin.
Na podwórzu znajduje się duży podgrzewany basen zewnętrzny o powierzchni 38 m2, grill, palenisko...
oraz jest ozdobiony roślinnością śródziemnomorską i kamieniem...
Willa będzie w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania pod koniec 2022 roku.
W budowie i wykończeniach użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości od renomowanych producentów;
Dach izolowany folią TPO
FASADA:
ETICS – izolacja termiczna o grubości 10 cm,
część elewacji pokryta okładziną drewnianą – kompozyt nowej generacji – Twix Teak (UltraShield® by Déco)
OKNA I DRZWI ZEWNETRZNE:
Okna i drzwi zewnętrzne z PVC, niemiecki profil REHAU Synego (głębokość montażu 80 mm i 7 komór, potrójna uszczelnienie)
System podnosząco-przesuwny
Współczynnik przenikania ciepła Uw=1,3 W/m2K, szkło potrójne z dwoma powłokami low‑E
OGRZEWANIE I CHŁODZENIE:
Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą wielostrefowych pomp ciepła typu air‑to‑air
Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jadalni i salonie
PODZIEK:
Wykonane są technologią mikrocementu, podłogi w sypialniach to wysokiej klasy parkiet dębowy
ŚCIANY:
Ściany łazienek – wykończenie mikrocementem
BALUSTRADY:
Wewnętrzne poręcze schodów wykonane ze szkła bezpieczeństwa, zewnętrzne poręcze wykonane ze szkła bezpieczeństwa
WYPOSAŻENIE:
Wideodomofon
System antenowy SAT/TV/internet
Instalacja ładowania samochodu elektrycznego, kamery monitoringu
OTOCZENIE:
Palenisko
Grill
Podgrzewany basen 38 m2
Sprzedawcą jest podmiot prawny (firma) będący płatnikiem VAT.
Więcej informacji na życzenie!!
PriceCheck
Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 125 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 221 m²
- Powierzchnia działki
- 632 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 228837
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 125 000 € · Cena za m²: 9 615 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 221 m² · Powierzchnia działki: 632 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 2 125 000 €; IN NEKRETNINE – 2 125 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
