Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 320 000 € 3 200 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 100m2
W pełni wyremontowane mieszkanie na sprzedaż (2019) na 2. piętrze, w wysokim poddaszu o powierzchni 100 m2, w doskonałej lokalizacji, w samym centrum Opatiji, pod New Road. Mieszkanie ma układ 100 m2, ale w wykazie właściciela jest podane jako 87 m2. (na włosy). Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy otoczonej zielenią, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, 150 m od morza i pierwszej plaży! Mieszkanie znajduje się w wysokim poddaszu i składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz tarasu o powierzchni 9 m2. Przy minimalnej inwestycji można uzyskać dodatkową sypialnię. Taras oferuje piękny otwarty widok na morze. Zabezpieczone miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 226 €/m²

Różnica względem mediany -48,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 367 €/m²–6 615 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 43945

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.