Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Condominio/Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 100m2
Vendesi appartamento completamente ristrutturato (2019.) al 2.
piano, in mansarda alta 100 m2, in posizione eccellente, nel centro storico di Opatija, sotto la Nuova Strada.
L'appartamento ha una superficie di 100 m2, ma nel registro di proprietà è indicato come 87 m2.
( a causa delle pendenze).
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla circondata dal verde, ma comunque vicino a tutti i servizi, a 150 m dal mare e dalla prima spiaggia!
L'appartamento è situato in una mansarda alta e si compone di una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazza di 9 m2.
Con investimenti minimi è possibile creare un'altra camera da letto.
Dalla terrazza si gode una splendida vista aperta sul mare.
Posto auto garantito.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 43945
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
