Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch pokoi i
dwóch łazienek o łącznej powierzchni 69,36 m2, do których należy jako część boczna loggii i zadaszony balkon
na 3.
piętrze o powierzchni 6,61 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz
magazyn w piwnicy o łącznej powierzchni 28,20 m2, łączna powierzchnia mieszkania wynosi 104,17 m2.
Cicha lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień.
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to klasa A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości
-The sound insulation of the floors is made with a special composition for the floors Thermotec with a thickness of 5/10 cm, acoustic membrane Thermotec, supplemented with EPS panels with a thickness of 1 cm of the floor heating system and reinforced cement screed MUREXIN C 200).
All floors are made with the performance of dilatation seams according to the project.
- Windows and raised-slide walls are made of extruded aluminum profiles with thermal bridges from Alu K with a special coating resistant to sea salt
-For the heating/cooling of the building and the preparation of hot water, a system of air-water heat pumps in split version is provided, model "Altherma" by the Japanese manufacturer "Daikin"
-Each
pokój w poszczególnych mieszkaniach wyposażony jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, którym regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach
Custom ID: iro-1116
Energy class: A+
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 834 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 91520
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 834 000 € · Cena za m²: 8 019 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
