Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 834 000 € 8 019 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch pokoi i dwóch łazienek o łącznej powierzchni 69,36 m2, do których należy jako część boczna loggii i zadaszony balkon na 3. piętrze o powierzchni 6,61 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz magazyn w piwnicy o łącznej powierzchni 28,20 m2, łączna powierzchnia mieszkania wynosi 104,17 m2. Cicha lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości Izolacja termiczna budynku to klasa A+. Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości -The sound insulation of the floors is made with a special composition for the floors Thermotec with a thickness of 5/10 cm, acoustic membrane Thermotec, supplemented with EPS panels with a thickness of 1 cm of the floor heating system and reinforced cement screed MUREXIN C 200). All floors are made with the performance of dilatation seams according to the project. - Windows and raised-slide walls are made of extruded aluminum profiles with thermal bridges from Alu K with a special coating resistant to sea salt -For the heating/cooling of the building and the preparation of hot water, a system of air-water heat pumps in split version is provided, model "Altherma" by the Japanese manufacturer "Daikin" -Each pokój w poszczególnych mieszkaniach wyposażony jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, którym regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach Custom ID: iro-1116 Energy class: A+ Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 019 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 342 €/m²
Różnica względem mediany +26,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 897 €/m²–6 923 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 €–832 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
834 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
91520

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 834 000 € · Cena za m²: 8 019 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.