Działka Vodice

Grunt - Sprzedaż - VODICE
Działka budowlana o powierzchni 2700 metrów kwadratowych na sprzedaż, wymiary działki to: s - 45 m, d - 63 m. Działka znajduje się w atrakcyjnej, cichej lokalizacji, z dala od morza i centrum Vodice, około 2000 metrów płaskiego terenu i o nieregularnym kształcie. Wszelka infrastruktura znajduje się w pobliżu terenu, a do niego prowadzi droga żwirowa. Zgodnie z obowiązującą dokumentacją planistyczną, działka znajduje się w niezabudowanej (1.5) części obszaru budowlanego osiedla, według której określone są następujące warunki zabudowy jednorodzinnej/wielorodzinnej: Następujące warunki zagospodarowania i metoda budowy budynków jednorodzinnych (kod 1.5) określone są w ramach obszarów o mieszanym przeznaczeniu (kod M): - metoda budowy: SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1,600 m2, - minimalna szerokość działki budowlanej: 20 m, - minimalnie 30% powierzchni działki budowlanej musi być zagospodarowane zielenią, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, dla działek budowlanych do 1,000 m2, - minimalna powierzchnia zabudowy budynków dla działek powyżej 1,000 m2 może wynosić 100 m2, - max.kig= 0,3 dla działek do 1,000 m2, - max.kig dla działek powyżej 1,000 m2 = 300 m2 +0.2 (obliczane tylko dla części powierzchni powyżej 1,000 m2), - max.kisN*= 0,6 - *W obliczaniu współczynnika wykorzystania (kisN) piętra podziemne i piwnice nie są uwzględniane, jeśli są wykorzystywane wyłącznie do parkowania pojazdów w budynku lub jeśli te części budynku na parterze są zielone lub mają przeznaczenie publiczne, - PMmin= 1,5 / 1 SJ. Następujące warunki zagospodarowania i metoda budowy budynków wielorodzinnych (oznaczenia 1.4 i 1.5) określone są w obszarach o mieszanym przeznaczeniu (oznaczenia M): - metoda budowy: SS, - Pmin.= 1,000 m2, - Pmax.= 2,500 m2, - minimalna szerokość działki budowlanej: 25 m, - minimalnie 25% powierzchni działki budowlanej musi być zagospodarowane zielenią - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13.0 10.5 m, - maksymalna długość elewacji budynku: 30 m, - minimalna odległość budynku od sąsiednich działek musi być większa lub równa połowie jego wysokości, - max.kig= 0.3, - max.kisN*= 0.9, - *W obliczaniu współczynnika wykorzystania (kisN) nie uwzględnia się pięter podziemnych i piwnic, jeśli są wykorzystywane wyłącznie do parkowania pojazdów w budynku lub jeśli te części budynku na parterze są zielone lub mają przeznaczenie publiczne.