Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 4 297 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowy apartament z ogrodem Premantura Medulin
Kilka minut spacerem od morza i plaży, jest to piękne mieszkanie, niezwykle wysokiej jakości budynku.
Apartament znajduje się na parterze budynku i składa się z korytarza, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, pokój przedpokojowy, dwie sypialnie, łazienka i taras, ogród i parking pokryty obszarem, całkowita zmniejszona powierzchnia sieci 64.30 m2.
Ogrzewanie jest rozwiązywane poprzez klimatyzację i dodatkowe grzejniki elektryczne w każdym pokoju, które są sterowane kartą SIM i aplikacją telefoniczną.
Mieszkanie jest bardzo wysokiej jakości, piękne i funkcjonalne.
W mieszkaniu znajdują się parkietowe podłogi, w kuchni przychodzi z wszystkimi niezbędnymi urządzeniami jako zmywarka, podczas gdy w ogrodzie znajduje się piękny pokryty wbudowanymi światłami, które mogą regulować intensywność oświetlenia LED, stolik i krzesła, a także magazyn dla narzędzi, krzesła, stolik i inne rzeczy do pływania.
Zaletą posiadania apartamentu w Premantura jest również bilet do parku przyrody Kamenjak (nad 20 km pięknych plaż) samochodem, który zwykle kosztuje 15 dziennie, ale jako właściciel mieszkania, masz możliwość nieograniczonego dostępu do najpiękniejszych naturalnych plaż Istrii w Parku Narodowym Kamenjak tylko 40 rocznie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 297 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 025 €/m²

Różnica względem mediany +6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 246 €/m²–4 935 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 249 500 € · 63 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Adres: Premantura
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Powierzchnia działki: 36 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 600 m
Rok budowy: 2018
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 350378

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.