Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Apartment mit Garten in Premantura Medulin
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung, ein sehr gut gebautes Gebäude.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse sowie einem Garten und einem überdachten Parkplatz mit einer Gesamtfläche von 64,30 m2.
Die Heizung wird durch eine Klimaanlage und zusätzliche elektrische Heizkörper in jedem Raum geregelt, die über die SIM-Karte und die App auf dem Telefon gesteuert werden.
Die Wohnung ist sehr hochwertig, schön und funktional.
In der Wohnung gibt es Parkett, in der Küche gibt es alle notwendigen Geräte als Spülmaschine, während es im Garten eine schöne Markise mit eingebauten Lichtern gibt, die die Intensität der LED-Beleuchtung regulieren können, sowie einen Tisch und Stühle, sowie einen Aufbewahrungsort für Werkzeuge, Stühle und einen Tisch und andere Dinge zum Baden und dergleichen.
Der Vorteil einer Wohnung in Premantura ist auch die Eintrittskarte in den Naturpark Kamenjak (über 20 km schöne Strände) mit dem Auto, was normalerweise 15 € pro Tag kostet, aber als Eigentümer der Wohnung haben Sie die Möglichkeit, unbegrenzten Zugang zu den schönsten Naturstränden Istriens im Nationalpark Kamenjak für nur 40 € pro Jahr zu haben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MEDULIN
343 029 € · 65 m²
5 277 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Medulin
320 000 € · 63 m²
5 079 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
257 000 € · 63 m²
4 079 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
245 900 € · 63 m²
3 903 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
249 500 € · 63 m²
3 960 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
310 327 € · 63 m²
4 926 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Adresse
- Premantura
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 36 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Baujahr
- 2018
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 350378
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 4 297 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 36 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
