À vendre · Medulin · Istarska
Appartement de deux chambres avec jardin à Premantura Medulin
À quelques minutes à pied de la mer et de la plage, se trouve ce bel appartement, un immeuble d'une qualité extrêmement élevée.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un vestibule, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace de stationnement couvert, d'une surface nette réduite totale de 64.30 m2.
Le chauffage est assuré par la climatisation et des radiateurs électriques supplémentaires dans chaque pièce, qui sont contrôlés via une carte SIM et une application sur le téléphone.
L'appartement est d'une qualité extrêmement élevée, beau et fonctionnel.
Dans l'appartement il y a des parquets, la cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires comme un lave-vaisselle, tandis que dans le jardin il y a un magnifique auvent avec des lumières intégrées qui permettent de réguler l'intensité de l'éclairage LED ainsi qu'une table et des chaises ainsi qu'un débarras pour les outils, des chaises et une table et d'autres choses pour la natation et similaires.
L'avantage de posséder un appartement à Premantura est également le ticket pour le parc naturel Kamenjak (plus de 20 km de belles plages) en voiture qui coûte normalement 15 per day mais en tant que propriétaire de l'appartement, vous avez la possibilité d'un accès illimité aux plus belles plages naturelles d'Istrie dans le parc national Kamenjak pour seulement 40 per year.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 297 €/m²
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 36 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia