Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 176 500 € 3 152 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopokojowy apartament z ogrodem w Valbandon - Fažana
Fažana Valbandon, jednosypialniowe mieszkanie w budowie łącznej powierzchni 56 m2, położone na parterze budynku mieszkalnego z sześciu jednostek mieszkalnych.
Apartament znajduje się 1.5 km od morza i 2 km od plaży.
Powierzchnia dzienna 45.08 m2 składa się z sali wejściowej, sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki i tarasu.
Apartament ma dwa miejsca parkingowe i ogród 50 m2.
Wyposażenie apartamentowe zawiera okna i drzwi PVC w eleganckim kolorze antracytowym z trójstronnym szklankiem, elektrycznymi roletami, wysokiej jakości ceramiką i klimatyzacją.
Zaplanowane zakończenie: koniec 2026.
lat.
Warunki płatnicze: - 10% depozyt - 40% na etapie szorstkiej konstrukcji - 20% final works stadium I - 20% final works stadium II - 10% po wydaniu zezwolenia na użytek

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 152 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 194 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–3 449 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valbandon 182 850 € · 51 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 186 800 € · 60 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 89 %

Valbandon 209 350 € · 62 m² 3 377 €/m² Podobieństwo 83 %

Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 81 %

Valbandon 217 700 € · 69 m² 3 155 €/m² Podobieństwo 81 %

Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Podobieństwo 80 %

Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 176 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 1 500 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 350375

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 500 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.