Mieszkanie Vidikovac

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie o powierzchni 108 m² na sprzedaż w Puli. VIDIKOVAC.
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie 108 m2 w Puli.
Mieszkanie jest w pełni urządzone i natychmiast zakwaterowane.
Składa się z dwóch dużych sypialni, przestronnego salonu podłączonym do kuchni, łazienki, dodatkowej małej toalety, spiżarni i balkonu.
Znajduje się w utrzymywanym budynku w przyjemnym i spokojnym otoczeniu, idealnym dla życia rodzinnego.
W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne sklepy, przedszkola, szkoła, transport publiczny.
Więcej informacji:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 546 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 191 €/m²

Różnica względem mediany -20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 004 €/m²–3 610 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 98 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 97 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 94 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 90 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 89 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 82 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 81 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

275 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vidikovac

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Piętro

1

Liczba pięter

3

Klasa energetyczna

A

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

358423

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 546 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia