Dom Kaštanjer

Opis nieruchomości

Istria, Pula - dom szeregowy do remontu w centrum miasta
W centrum miasta, na działce 150 m2, znajduje się obiekt o kompletnej dokumentacji i wielkim potencjale rekonstrukcji lub nowej konstrukcji.
Wszystkie połączenia to aktywna energia elektryczna, woda i ścieki.
Obiekt jest obecnie całkowicie opróżniony, wszystkie meble i rzeczy zostały usunięte, i jest gotowy do adaptacji, rekonstrukcji lub zniszczenia w celu budowy nowego obiektu.
Bardzo korzystne warunki budowy:
KIG 60%
maksymalna wysokość 15 m
Możliwość budowy do podłog 5
Budynki wbudowane lub wbudowane
Informacje o miejscu są dostępne do inspekcji.
Objekt je legalan (Subjedjenje pred 1968), a nekretnina je uredna 1/1.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Uwaga:
Wycieczka nieruchomości jest możliwa tylko z podpisaną Umową Brokerażową nieruchomości w oparciu o Ogólne Warunki

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 733 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 901 €/m²

Różnica względem mediany -40,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 108 €/m²–3 629 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobieństwo 99 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobieństwo 83 % PULA 190 000 € · 145 m² 1 310 €/m² Podobieństwo 81 % Pula 2 500 € · 145 m² 17 €/m² Podobieństwo 81 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 81 % ŠKATARI 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

150 m²

ID ogłoszenia

358303

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 733 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia