Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 455 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, Przestronny apartament z ogrodem, garażem i piwnicą - 600 m od morza i centrum
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie 101 m2, położone na wysokim parterze domu rodzinnego składającego się tylko z dwóch jednostek mieszkalnych.
Obiekt położony jest w doskonałej lokalizacji w Fažana, tylko 600 metrów od morza i centrum miasta, co sprawia, że jest to doskonały wybór dla życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z sali wejściowej, kuchni, przestronnego pokoju dziennego, trzech sypialni, łazienki, oddzielnej toalety i tarasu, który zapewnia dodatkowe miejsce do spokoju na zewnątrz.
prodano частично namješteno.
Szczególną wartość tej nieruchomości reprezentuje piwnica z garażem, łączna powierzchnia tego samego mieszkania.
Obok apartamentu znajduje się ogród 209 m2 z ogrodem i trzy miejsca parkingowe.
Nieruchomość wymaga dostosowania i renowacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi na załatwienie miejsca zgodnie z jego własnymi życzeniami i potrzebami.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 455 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 773 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 756 €/m²–3 889 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 410 000 € · 98 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 395 325 € · 105 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 89 %

Fažana 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Podobieństwo 87 %

Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobieństwo 86 %

Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 808 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 600 m
Rok budowy: 1994
ID ogłoszenia: 356901

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.