Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, centrum miasta – 90,30 m² | 4 umeblowane apartamenty typu studio | Widok na Golden Gate | Ugruntowana firma turystyczna
Pula, centrum 90,30 m2 4 umeblowane apartamenty studio View of the Golden Gate Zajęty biznes turystyczny
W samym sercu Puli, w jednej z najbardziej atrakcyjnych ulic miasta, w pełni odnowiony i umeblowany apartament 90.30 m2, położony na 2.
podłoga wybitnego budynku Austro-Węgierskiego.
Mieszkanie jest funkcjonalnie podzielone na cztery w pełni wyposażone apartamenty studiowe, które pomyślnie operują w wynajem turystycznym od ponad 10 lat.
Nieruchomość jest doskonałą inwestycją z już utworzonym biznesem i doskonałymi opiniami gości.
Apartament składa się z:
4 w pełni wyposażone apartamenty studio
Każde mieszkanie ma swoją kuchnię
prywatna łazienka z prysznicem i toaletą
klimatyzacja
Telewizja
w pełni urządzone i gotowe do kontynuacji wynajmu
Szczególną wartością tej nieruchomości są cztery duże południowo-południowe okna, które oferują piękny widok na Złotą Bramę (Slavoluk Sergijevaca), jedną z najbardziej znanych atrakcji Puli.
Mimo położenia w strefie pieszych, mieszkanie jest doskonałie dźwiękoodporne, więc z okna zamknięte, hałas z ulicy jest prawie nie słyszeć, co jest potwierdzone przez liczne pozytywne opinie gości.
Podstawowe informacje:
Rozmieszczenie: Pula Monte Zaro / ścisłe centrum
Obszar: 90,30 m2
podłoga: 2.
Liczba pokoi: 4
Typ: mieszkanie w budynku mieszkalnym
Liczba pięter: jednoetarna
Rok budowy: 1900.
Ostatnia kompletna adaptacja: 2016.
W pełni urządzone
Zajęty wynajem turystyczny przez ponad 10 lat
Zalety:
Strict centrum miasta
Widok złotej bramy
Zajęty biznes turystyczny z wieloletnim doświadczeniem
Cztery w pełni wyposażone apartamenty
Doskonała izolacja dźwięku
Brak dodatkowych inwestycji gotowych do wznowienia działalności gospodarczej lub życia
Nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu biznesu mieszkaniowego w jednym z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Puli.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 422 €/m²
Różnica względem mediany -2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 037 €/m²–3 899 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Centar
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
4
Sypialnie
4
Łazienki
4
Piętro
2
Liczba pięter
3
Rok budowy
1900
ID ogłoszenia
355357

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.