Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 266 966 € 5 562 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - apartament w nowym projekcie / 300 m od morza!!! (b5)
Apartament w nowym nowoczesnym budynku w Medulinie, w trakcie budowy.
Apartament - B5 znajduje się na 1. piętrze budynku i składa się z:
korytarz, łazienka, kuchnia + jadalnia, pokój dzienny, sypialnia i taras.
Całkowita powierzchnia netto: 48,82 m2
Powietrze morskie i klimat: Klimat śródziemnomorski z ciepłym latem i łagodnymi zimami idealny dla stałego pobytu lub wakacji.
Doskonała lokalizacja:
Medulin jest jednym z najbardziej popularnych miast na południowej Istrii,
do morza - 300 m!!
Medulin centrum jest zaledwie kilka minut samochodem,
W pobliżu znajduje się promenada, restauracje, sklepy, ukryta droga.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 562 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 724 €/m²

Różnica względem mediany +17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 065 €/m²–5 386 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 266 966 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 1 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 357780

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 966 € · Cena za m²: 5 562 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.