Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin - stan u novom projektu / 300 m do mora!!! (b5)
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - B5 se nalazi na 1.katu zgrade i sastoji se od: hodnika, kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i terase. Ukupna neto površina: 48,82 m2 Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor. Odlična lokacija: Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri, do mora - 300 m!!! centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom, u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 562 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 724 €/m²

Razlika od medijana +17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 065 €/m²–5 386 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

266 966 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

48 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

357780

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 966 € · Cijena po m²: 5 562 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia