Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - stanovanje v novem projektu / 300 m od morja!!! (b5)
Stan v novi moderni stavbi v Medulinu, v izgradnji. STAN - B5 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in obsega: hodnik, kopalnico, kuhinjo + jedilnico, dnevno sobo, spalnico in teraso. Skupna neto površina: 48,82 m2 Morski zrak in klima: Mediteranska klima s toplimi poletji in blagimi zimami – idealno za stalno bivanje ali dopust. Odlična lokacija: Medulin je eno najbolj priljubljenih mest v južni Istri, do morja - 300 m!!! center Medulina je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtom, v bližini se nahajajo sprehajalne poti, restavracije, trgovine, asfaltirana cesta. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 562 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 724 €/m²

Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 065 €/m²–5 386 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

266 966 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

48 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

357780

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 966 € · Cena na m²: 5 562 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia