Mieszkanie Novalja

NOVALJA – S2- Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż 200 m od morza
NOVALJA – Trzypokojowe trzypiętrowe mieszkanie 200 m od morza, 102,30 m² W Novalji sprzedawane jest nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane trzypokojowe trzypiętrowe mieszkanie S2, położone zaledwie 200 m od morza. Mieszkanie rozciąga się na parter, pierwsze i drugie piętro, a dzięki rozplanowaniu na trzy piętra zapewnia znacznie większą prywatność i poczucie mieszkania w domu niż w klasycznym apartamencie. Całkowita rzeczywista powierzchnia mieszkania wraz z przynależnymi otwartymi przestrzeniami wynosi 114,24 m², natomiast całkowita powierzchnia obliczeniowa wynosi 102,30 m². Mieszkanie dysponuje trzema sypialniami, dwiema łazienkami, dodatkową toaletą, salonem z kuchnią i jadalnią, oddzielnym salonem TV/galerią, zadaszonym tarasem, loggią i dwoma balkonami. Funkcjonalna organizacja na trzy piętra wyraźnie oddziela strefę dzienną od przestrzeni wypoczynkowej, co czyni nieruchomość odpowiednią do pobytu rodzinnego, zamieszkania lub wynajmu turystycznego w Novalji. PARTER – SALON I ZADASZONY TARAS Parter stanowi główną strefę dzienną mieszkania. Środkowa część piętra to salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, z wyjściem na zadaszony taras. Na tym piętrze znajdują się także przestrzeń wejściowa, oddzielna toaleta, pomieszczenie gospodarcze, schowek oraz wewnętrzne schody łączące wszystkie trzy piętra. Wykaz powierzchni parteru Przestrzeń wejściowa – 3,26 m² Salon, kuchnia i jadalnia – 20,00 m² Toaleta – 1,35 m² Pomieszczenie gospodarcze – 1,65 m² Schowek – 1,20 m² Schody – 5,17 m² Łączna zamknięta powierzchnia parteru: 32,63 m² Zadaszony taras – 8,70 m², obliczeniowy 4,35 m² Łączna rzeczywista powierzchnia parteru: 41,33 m² Łączna powierzchnia obliczeniowa parteru: 36,98 m² PIERWSZE PIĘTRO – SYPIALNIA I SALON TV/GALERIA Pierwsze piętro łączy prywatną przestrzeń z dodatkową strefą dzienną. Cechą tego piętra jest salon TV/galeria o powierzchni 11,65 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do spotkań i wypoczynku oraz umożliwia wyraźne oddzielenie głównego salonu na parterze od spokojniejszej strefy na piętrze. Na pierwszym piętrze znajduje się także pierwsza sypialnia, łazienka, loggia i balkon. Wykaz powierzchni pierwszego piętra Schody – 5,17 m² Salon TV/galeria – 11,65 m² Sypialnia I – 9,40 m² Łazienka I – 4,06 m² Łączna zamknięta powierzchnia pierwszego piętra: 30,28 m² Loggia – 1,02 m², obliczeniowa 0,77 m² Balkon I – 7,34 m², obliczeniowy 3,67 m² Łączna rzeczywista powierzchnia pierwszego piętra: 38,64 m² Łączna powierzchnia obliczeniowa pierwszego piętra: 34,72 m² DRUGIE PIĘTRO – DWA SYPIALNIE, ŁAZIENKA I BALKON Drugie piętro stanowi odrębną prywatną strefę mieszkania. Na tym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, druga łazienka, podest oraz balkon o powierzchni 7,34 m². Taki układ umożliwia bardzo dobre oddzielenie sypialni i jest szczególnie praktyczny dla rodzin z dziećmi lub dla zakwaterowania większej liczby gości. Wykaz powierzchni drugiego piętra Podest – 1,85 m² Sypialnia II – 9,78 m² Sypialnia III – 10,73 m² Łazienka II – 4,57 m² Łączna zamknięta powierzchnia drugiego piętra: 26,93 m² Balkon II – 7,34 m², obliczeniowy 3,67 m² Łączna rzeczywista powierzchnia drugiego piętra: 34,27 m² Łączna powierzchnia obliczeniowa drugiego piętra: 30,60 m² OGÓLNY WYKAZ POWIERZCHNI MIESZKANIA S2 Łączna zamknięta powierzchnia – 89,84 m² Łączna powierzchnia zadaszonego tarasu, loggii i balkonów – 24,40 m² Łączna rzeczywista powierzchnia mieszkania S2: 114,24 m² Łączna powierzchnia obliczeniowa mieszkania S2: 102,30 m² TRZYPĘTROWE MIESZKANIE Z 3 SYPIALNIAMI W NOVALJI Jedną z głównych zalet tego mieszkania jest jego trzypiętrowy koncept, który zapewnia poczucie prywatności i organizację przestrzeni charakterystyczną dla domu. Na parterze znajduje się główna strefa dzienna z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras. Pierwsze piętro oferuje oddzielny salon TV/galerię, pierwszą sypialnię i łazienkę, natomiast drugie piętro jest zorganizowane jako dodatkowa strefa sypialna z dwoma pokojami i drugą łazienką. Łącznie mieszkanie oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki, oddzielną toaletę, dwa pomieszczenia dzienne oraz aż cztery przestrzenie zewnętrzne – zadaszony taras, loggię i dwa balkony. Taki układ stanowi ciekawą alternatywę dla klasycznego mieszkania lub apartamentu, szczególnie dla nabywców, którym zależy na prywatności i możliwości oddzielenia strefy dziennej od sypialnej. NOVALJA – MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ 200 m OD MORZA Lokalizacja zaledwie 200 metrów od morza dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości do użytku prywatnego przez cały rok, wakacji letnich lub wynajmu turystycznego. To trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w Novalji jest szczególnie interesujące dla kupujących, którzy poszukują większej nieruchomości blisko morza, ale chcą więcej przestrzeni i prywatności niż w klasycznym apartamencie. Połączenie 102,30 m² powierzchni obliczeniowej, trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu TV/galerii, tarasu, loggii i dwóch balkonów, przy odległości zaledwie 200 m od morza, czyni mieszkanie S2 funkcjonalną nieruchomością do różnych sposobów użytkowania. Po więcej informacji, planów, dokumentacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z agencją Prestige Invest Croatia. Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]