Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

4 Pokoje 156 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 611 286 € 3 919 €/m²

Opis nieruchomości

Sukošan- s5- penthouse with a view - roof terrace
SUKOŠAN Penthouse z roof terrace- S5 - Nowy budynek, 3 BEDROOMS, BLIZ MORZA
Na sprzedaż znajduje się nowoczesne trzy sypialnie Penthouse na 2. piętrze nowego budynku w Sukosan, tylko 5 minut spacerem od morza.
Mieszkanie znajduje się w luksusowym budynku wielostronnym z windą i wspólnym podgrzewanym basenem przeznaczonym dla najemców.
Łącznie użyteczny obszar tylko części mieszkalnej: 92,75 m2 netto
Apartament składa się z:
korytarz: 3,2 m2
Łazienki: 4,7 m2
pokoje: 10 m2
pokoje: 10,2 m2
Sala wejściowa: 3,5 m2
Łazienki: 4,6 m2
pokoje: 10,10 m2
kuchnia, jadalnia i salon: 33,4m2
Tarasy: 17,4 m2 (włączając 13,05 m2)
Razem: 97,10 m2 brutto / 92,74 m2 nietto obszar użytkowy
Należy do:
- zewnętrzny parking: 2,50 m2
-pokój w piwnicy: 7,25 m2
- taras dachowy: 81,80m2 (obsługa 20.45)
OGÓŁEM APARTAMENT Z OBSZARKAMI: cca 156,74m2
Specjalności i wyposażenie
Wysoka norma konstrukcyjna
Wysokie drzwi wewnętrzne
ogrzewanie podłogowe elektryczne
Winda w budynku
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Sukosan w pobliżu morza, restauracji, sklepów i kawiarni.
Inne informacje
własność podmiotu prawnego (kupca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości)
planowane zakończenie: Czerwiec 2026.
Ważne na jesień/zimę 2026.
Płatność w porozumieniu z inwestorem
Więcej informacji i uzgodnienia dotyczące zwiedzania:
Tel.: +385 95 735 5171
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 919 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 514 €/m²

Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 404 €/m²–5 213 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Sukošan 800 000 € · 155 m² 5 161 €/m² Podobieństwo 93 %

Sukošan 746 980 € · 143 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 92 %

Sukošan 579 870 € · 128 m² 4 530 €/m² Podobieństwo 88 %

Sukošan 769 400 € · 143 m² 5 380 €/m² Podobieństwo 88 %

Sukošan 1 180 000 € · 170 m² 6 941 €/m² Podobieństwo 88 %

Sukošan 580 000 € · 127 m² 4 567 €/m² Podobieństwo 88 %

Sukošan 775 000 € · 143 m² 5 420 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 611 286 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Sukošan
Powiat: Sukošan
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23206
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Klasa energetyczna: A+
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357499

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 611 286 € · Cena za m²: 3 919 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 611 286 €; DUX Nekretnine – 611 286 €.