Mieszkanie Zadar - Okolica

PetrČane – zg3, przestronny apartament z trzema sypialniami i 2 tarasami, 650 m od morza!
PETRČANE – ZG3, przestronny trzypokojowy apartament S2 z ogrodem i tarasami, 650 m od morza! W niezwykle cichej lokalizacji w Petrčane, otoczonej zielenią i położonej w pobliżu słynnych Królewskich Winnic, na sprzedaż jest przestronny trzypokojowy apartament S2 w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym składającym się z zaledwie pięciu eleganckich budynków, z których każdy ma tylko cztery lokale mieszkalne. Ograniczona liczba apartamentów zapewnia prywatność, spokój i przyjemne warunki życia, co czyni tę nieruchomość idealną dla życia rodzinnego, wakacji nad morzem lub wynajmu turystycznego. APARTAMENT S2 – BUDYNEK 3 Apartament S2 znajduje się na 1. piętrze budynku i charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem oraz przestronnymi pomieszczeniami. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowego WC, pomieszczenia gospodarczego, korytarza oraz przestronnego salonu łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Apartament posiada loggię, dwa zadaszone tarasy, ogród o powierzchni 9,50 m² oraz dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Powierzchnie według wypisu z księgi wieczystej Zamknięta część apartamentu – 95,30 m²: * Jadalnia, kuchnia i salon – 34,80 m² * Korytarz – 8,70 m² * Pomieszczenie gospodarcze – 1,70 m² * Łazienka – 5,50 m² * Sypialnia – 15,60 m² * Sypialnia – 14,10 m² * Łazienka 2 – 4,10 m² * Sypialnia – 9,10 m² * WC – 1,70 m² Części pomocnicze: * Loggia – 3,58 m², obliczona 2,69 m² * Zadaszony taras – 9,50 m², obliczona 4,75 m² * Zadaszony taras – 8,60 m², obliczona 4,30 m² Łączna rzeczywista powierzchnia loggii i zadaszonych tarasów wynosi 21,68 m², natomiast ich łączna wartość obliczona to 11,74 m². Uzupełnienia apartamentu: * Miejsce postojowe na zewnątrz P7 – 13,75 m², obliczone 2,75 m² * Miejsce postojowe na zewnątrz P8 – 13,75 m², obliczone 2,75 m² * Ogród – 9,50 m², obliczony 0,95 m² Łączna rzeczywista powierzchnia uzupełnień wynosi 37,00 m², natomiast ich łączna wartość obliczona to 6,45 m². Łączne powierzchnie * Zamknięta powierzchnia apartamentu – 95,30 m² * Rzeczywista powierzchnia loggii i tarasów – 21,68 m² * Rzeczywista powierzchnia uzupełnień – 37,00 m²U Łączna rzeczywista powierzchnia użytkowa ze wszystkimi częściami pomocniczymi i uzupełnieniami – 153,98 m² Łączna obliczona netto powierzchnia użytkowa według wypisu z księgi wieczystej – 113,49 m² Wyposażenie i standardy budowlane Apartament został wybudowany i wyposażony zgodnie z wysokimi standardami współczesnego życia: * wysokiej jakości płytki ceramiczne i armatura sanitarna * ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach * system klimatyzacji multi‑split z wieloma jednostkami wewnętrznymi * antywłamaniowe drzwi wejściowe * wysokiej jakości wykończenia podłóg i ścian * materiały wybrane z naciskiem na jakość, funkcjonalność i trwałość Przestronny salon o powierzchni 34,80 m² stanowi centrum apartamentu i zapewnia dużo miejsca dla komfortowego życia rodzinnego i spotkań towarzyskich. Dwa zadaszone tarasy oraz loggia dodatkowo powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają korzystanie z niej na zewnątrz przez większą część roku. Trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i dodatkowe WC zapewniają wysoki poziom komfortu i czynią apartament szczególnie odpowiednim dla większej rodziny lub wynajmu turystycznego wysokiego standardu. Lokalizacja Petrčane jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie Zadar, znanym z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery. Miasteczko posiada trzy hotele, w tym dwa luksusowe kompleksy hotelowe, takie jak renomowany Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, co dodatkowo potwierdza prestiż i atrakcyjność lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Królewskie Winnice z pokojem degustacyjnym, lokalnymi odmianami wina oraz pięknym widokiem na niezapomniane zachody słońca nad morzem. Dodatkowe informacje * odległość od morza – około 650 m * planowane zakończenie budowy – wiosna 2027. * czyste własności 1/1 Zainteresowanych kupujących prosimy o kontakt: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]