Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

BELVEDER - dwupokojowe klasyczne mieszkanie z tarasem
CASA BELLA wyróżnia się przestronnym mieszkaniem położonym w piwnicy domu z dwoma jednostkami mieszkalnymi, w spokojnej lokalizacji na Belvederu, blisko centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza z przechowalnią, kuchni z jadalnią, dwóch dużych pokoi, łazienki, dodatkowego korytarza i spiżarni. Wysokość sufitu wynosi 3,10 m. Do mieszkania przynależy osobne wejście, prywatny taras, piwnica oraz około 90 m² działki. Ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację i elektryczny piec termiczny, a mieszkanie ma oddzielne liczniki wody i prądu. Nieruchomość jest utrzymana, ale wymaga odświeżenia lub adaptacji według życzeń przyszłego właściciela. Dach domu został odnowiony w 2016. roku. Mieszkanie jest własnościowe i ma czyste własność 1/1. Parking dostępny na ulicy. Dzięki dobrej lokalizacji, bliskości centrum miasta i własnej działce, nieruchomość jest odpowiednia do komfortowego życia, ale także jako inwestycja pod wynajem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 903 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 656 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 387 €/m²–3 983 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 243 000 € · 62 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Belveder

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Powierzchnia działki

90 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

365703

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 903 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia